尊敬的各位商家：
為充分激活商業資產價值，提升城市商業活力與綜合服務品質，冕寧縣投資發展有限責任公司現對水岸金街、瀘沽站前廣場商業門市面向社會公開招租，熱忱歡迎各界優質商家入駐，攜手共創財富未來！
一、項目基本情況
（一）水岸金街
位于縣城紅軍廣場區域，招租范圍為5號樓1-2層，單層建筑面積約809.48平方米，水電、消防設施齊全，配備電梯。適合布局品牌集合店、連鎖餐飲、生活服務等業態。建議整層或半層承租也可以根據承租人面積實際經營項目協商而定。
（二）瀘沽高鐵站站前廣場
位于瀘沽高鐵站1-3層，招租內容包括：
1、門市：面積 30-200 平方米不等，清水房現狀出租，通水電（不含三相動力電）；
2、場地：廣場配套場地面積以現場規劃為準，適合商業展示、特色市集等用途。
二、招租政策
1、租賃期限：3年，合同期內租金標準不變；租賃期滿后，我公司將對租賃物價值進行重新評估，并按國有資產租賃管理辦法及我公司資產租賃規定續簽租賃合同，優先承租給原租賃方。
2、裝修支持：
2.1-水岸金街：提供6個月裝修籌備期，籌備期不計入租賃期限。
2.2-瀘沽站前廣場：50-130㎡門市享5個月裝修籌備期，131-200㎡享8個月裝修籌備期，201㎡以上享12個月裝修籌備期，籌備期均不計租金。
3、租賃方式：現狀出租，瀘沽站門市支持以租代售，承租人在租賃期內享有同等條件優先購買權；在租賃期限內，倘若承租人所租賃的門市發生所有權變更，即被出售給第三方的情況，自出租方與新權利人正式簽訂商鋪出售合同之日起，承租人依據原租賃合同所享有的一切租賃相關權利，包括但不限于使用權、優先續租權等，將完整且無縫地一并轉移至新權利人名下。新權利人須嚴格遵循原租賃合同之約定，繼續保障承租人在剩余租賃期內正常行使各項租賃權利，不得無故干擾或侵犯承租人權益，承租人亦應按照原合同約定向新權利人履行相應義務。
4、競價機制：單一標的報名超2家時啟動競價，即在公布的年租金總價上單次加價不低于1000元，價高者得。
5、租金支付：按公布的年租金收取，參與競價的門市年租金按最終競價金額收取，合同簽訂后3日內一次性付清當年租金。
三、報名事項
（一）履約金
1、報名履約金3000元，需匯至指定賬戶：
水岸金街：冕寧縣投資發展有限責任公司（四川銀行涼山冕寧支行，賬號 201111201006600566）
2、瀘沽站前廣場：冕寧縣城投建設有限責任公司（涼山農村商業銀行冕寧支行，賬號 93850120000001207）
3、未競租者保證金在5個工作日內無息退還；承租者轉為租房履約保證金。
（二）報名材料
1、凡遵守中華人民共和國法律、法規的境內公司、企業、其他組織及個人（法律另有規定的除外），均可報名參加。
2、保證金繳納憑證。
（三）時間地點
1、報名時間：即日起至 2025年6月30日（工作日 9:00-12:30、14:30-17:30）；
2、報名地點：冕寧縣人民路技術巷1號投資發展有限責任公司二樓資產部；
3、本優惠活動有效期：至 2025年12月31日
四、特別說明
1、關于三相動力電的安裝，承租人及買受人需自行提前咨詢相關單位，了解辦理流程、審核標準及是否具備安裝條件。出租方不承擔因承租人或買受人經營項目導致的三相電無法使用、安裝等事宜的協調及退租、退售責任。
2、報名人需遵守招租流程，存在放棄中標、串通競價等違約行為的，保證金不予退還；
3、招租過程接受社會監督，確保公平公正公開。
招商單位：冕寧縣投資發展有限責任公司
咨詢電話：18009023228 / 0834-6851822 / 15760234050
發布日期：2025 年 6 月
