尊敬的各位商家：
為了進一步推動冕寧縣水岸金街的商業發展，提升城市綜合服務品質，現面向社會公開招商，誠邀有實力、有特色、有經驗的商家入駐。
一、樓層概況
該商鋪位于冕寧縣紅軍廣場水岸金街5號樓，擬對一層建筑面積809.48平方米，二層建筑面積809.48平方米對外出租。樓層水、電、消防設施齊全，配備電梯。
二、招租政策
1、本次招租優先考慮整層承租的意向方，整層承租將為商家提供更廣闊的空間布局和更好的經營環境，同時也有利于商家整體經營策略。
2、根據報名情況，單一樓層如報名人數達到兩人以上需在評估租賃價格上進行競價，單次競價加價1000元起，價高者得。
3、本次招租租賃期限為3年，3年租期中第三年在年租金上上調3%，租賃期滿后，我公司將對租賃物價值進行重新評估，并按國有資產租賃管理辦法及我公司資產租賃規定續簽租賃合同。優先承租給原租賃方。
4、承租人裝修期限為 5 個月，裝修期按照合同簽訂之日起計算，裝修期不計入總租賃時限內。
5、租金及支付方式：租金根據樓層位置、租賃實際面積×租金價格×租賃時間在簽訂合同后3日內按年一次性支付。
三、報名保證金
1、有意向參與本次招租的企業或個人需在規定時間內繳納報名保證金 20000.00 元。
2、報名保證金的繳納指定賬戶名稱：冕寧縣投資發展有限責任公司 /開戶行：四川銀行涼山冕寧支行/開戶行賬號：201111201006600566。
3、未成功簽約的意向報名招租商家，報名保證金將在招租結束后的 5日內無息退還，如遇節假日順延。
4、有下列情形之一的，不予退還競租保證金：
①競租完成后，中選人放棄中選項目的；不按規定時間與招租方簽訂合同的；在簽訂合同時向招租單位提出附加條件或者更改合同實質性內容的；拒不提交所要求的履約保證金的。
②競租人在競租活動中串通競租、弄虛作假的。
③違反法律法規強制性規定不予退。
5、成功簽約的商家，報名保證金將在簽訂租賃合同后自動轉為租賃履約保證金。合同期內經營期間因個人原因中途退出經營或私自將租賃樓層轉租，履約保證金不予退還。
四、報名須知
1、凡遵守中華人民共和國法律、法規的境內公司、企業、其他組織和個人(法律另有規定者除外)均可報名參加。
2、報名時間：2024年12月25日——2024年12月31日9:00-17:30，節假日及周末除外），攜帶相關資料（包括但不限于有效身份證、企業及個體工商戶營業執照、經營方案、品牌介紹、報名保證金回單）前往冕寧縣人民路技術巷1號/冕寧縣投資發展有限責任公司二樓資產部現場報名，逾期不予受理。
3、上述不動產以現狀進行出租，招租人不再組織現場查勘。凡報名競租人，均視為認可出租樓層現狀。
五、其他約定
1、水電費及物業費等出租樓層發生的一切費用均由承租方自行承擔。
2、承租方為所租賃樓層的安全責任人，在使用所租賃樓層時必須嚴格遵守國家以及出租方各項安全管理規定和要求，認真做好安全管理工作，及時排查和消除安全隱患。承租方對因在租賃樓層內從事的生產經營活動所引發的一切事故負責。
3、出租方所出租樓層按現狀出租，出租方不負責出租期間所出租樓層相關設施設備維修、修繕。在不改變、破壞樓層結構且取得出租方書面同意的前提下，承租人可對樓層進行裝修，但租賃期滿，出租方不對承租方的裝修投入承擔任何補償。
4、承租方在租賃期間負責樓層的日常維護、保養，相關費用由承租方承擔，承租方保證在租賃結束時樓層相關附屬設施完好、正常，出租方對此有檢查監督權。承租方在租賃期間應愛護租賃物，造成損壞的應負責維修，費用由承租方承擔。
招商單位：冕寧縣投資發展有限責任公司
聯系電話：18009023228 、0834-6851822
2024年12月25日
